Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Am Wasserturm

In absolut begehrter Lage von Mönchengladbach, unmittelbar am Bunten Garten, erwartet Sie diese elegante 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Baujahr 1997, das den klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre großzügige Raumwirkung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Hochwertiges Parkett unterstreicht den eleganten Charakter und sorgt für ein warmes Wohngefühl.
Die ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne. Die unmittelbare Nähe zum Bunten Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot sinnvoll ab. Diese Wohnung vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage auf besondere Weise. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 161,7, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: F