Etagenwohnung in Flensburg-Mürwik

Zum Verkauf steht eine ca. 52 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Flensburg-Mürwik. Das Objekt überzeugt durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2022 und eine konsequent ruhige Ausrichtung zur Gebäuderückseite. Die Einheit ist komfortabel per Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der zum Garten hin ausgerichtete Balkon: Er liegt zur "Sonnenseite" und garantiert somit ideale Lichtverhältnisse sowie entspannte Stunden im Freien abseits der Straße. Ein eigener Kellerbereich schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell "noch" vermietet und steht dem Erwerber ab dem 01.07.2026 bezugsfrei zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld beträgt übersichtliche 245 Euro und schont somit spürbar den monatlichen Geldbeutel. Dies eröffnet Ihnen zwei attraktive Optionen: Die Fortführung als wertstabile Kapitalanlage oder die Planung Ihres eigenen Einzugs zum Sommer 2026.