
Immobilie in Mönchengladbach-Westend
Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und Keller
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- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39929197
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.767,86 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Mönchengladbach – eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mieteingang.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und bietet ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und zweckmäßig gestaltet, sodass der vorhandene Platz optimal genutzt wird. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Erdgas leicht, was eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage für Investoren, die einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 206,43 €.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und bietet ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und zweckmäßig gestaltet, sodass der vorhandene Platz optimal genutzt wird. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Erdgas leicht, was eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage für Investoren, die einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 206,43 €.
Lage
41061 MönchengladbachMönchengladbach Westend
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,95 €/m² in Mönchengladbach - Westend. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.450,52 €/m².
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