Immobilie in Mönchengladbach-Westend
Kapitalanlage in zentraler Lage – Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Balkon
41061
Mönchengladbach, Westend
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39929200
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.767,86 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses bietet eine solide Kapitalanlage in Mönchengladbach. Auf einer Wohnfläche von 56 m² verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Investoren damit einen sofortigen Ertrag ohne Leerstandsrisiko. Dank des vorhandenen Aufzugs ist das Objekt bequem und barrierearm erreichbar. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die funktionale, einfache Ausstattung machen diese Wohnung zu einer unkomplizierten und wartungsarmen Investition mit stabilen Rahmenbedingungen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Investoren damit einen sofortigen Ertrag ohne Leerstandsrisiko. Dank des vorhandenen Aufzugs ist das Objekt bequem und barrierearm erreichbar. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die funktionale, einfache Ausstattung machen diese Wohnung zu einer unkomplizierten und wartungsarmen Investition mit stabilen Rahmenbedingungen.
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Lage
41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Westend
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,95 €/m² in Mönchengladbach - Westend. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.450,52 €/m².
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