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Reiheneckhaus zum kaufen in Flensburg-Fruerlund

Ansprechendes und okölogisch gebautes Reihenendhaus

24943 Flensburg, Fruerlund
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39934394

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 209,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.373,98 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das ansprechende Reihenendhaus wurde 2001 in ökologischer Holzständerbauweise errichtet und besticht duch eine gute Raumaufteilung und viel Platz.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche vor. Eine doppelflügelige Tür führt auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung und in den pflegeleichten Garten. Aufgrund der angrenzenden ökologischen Grünfläche bietet sich ein schöner Blick in die Natur.
Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist in drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche aufgeteilt. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres, überaus großzügiges und, wegen der Dachschräge, sehr gemütliches Schlafzimmer. Somit wird das Haus auch größeren Familien bestens gerecht.

Neben dem Hauseingang befindet sich ein Abstellraum. Zum Haus gehören ferner ein Carport sowie eine Wallbox. Eine Besonderheit stellt das Gemeinschaftshaus dar, an dem alle Eigentümer der ökologischen Siedlung Miteigentumsanteile besitzen. Das Gemeinschaftshaus kann für Veranstaltungen oder auch zum Unterbringen von Gästen genutzt bzw. für ein geringes Entgelt gemietet werden.

Zusätzlich zum Grundstück erwirbt der Käufer 1/24 Miteigentumsanteile an der Gemeinschaftsfläche von 4.654 m². Es sind Gemeinschafts- und Gästeparkplätze vorhanden.
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Lage

24943 Flensburg
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Flensburg Fruerlund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,52 €/m² in Flensburg - Fruerlund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.930,50 €/m².

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