Villa zum kaufen in Flensburg-Mürwik

Dieses 2020 realisierte Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein klares Statement aus Glas, Licht und Raum. Radikal modern gedacht, verschmelzen Innen- und Außenbereiche zu einer fließenden Einheit, in der die Flensburger Förde zum permanenten Bestandteil des Wohnens wird. Bereits beim Eintreten entfaltet sich die beeindruckende Großzügigkeit: bis zu neun Meter hohe Decken, maximale Transparenz und eine Architektur, die den Blick aufs Wasser inszeniert – präsent, aus nahezu jeder Perspektive. Im Zentrum steht der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau Küchengeräten, der sich als Bühne für Ästhetik und Leben versteht. Großformatige Schiebetüren öffnen sich nahezu rahmenlos zur Terrasse. Der Übergang ist fließend: davor der beheizte Pool, dahinter die Ostsee. Ein Panorama von außergewöhnlicher Weite und Ruhe. Zwei offen gestaltete, klar zonierte Räume im Erdgeschoss bieten flexible Rückzugsorte. Einer davon mit warmem Holzboden als bewusster Gegenpol zur reduzierten Formensprache, während die übrigen Flächen durchgehend mit hochwertigem Pandomo-Boden gestaltet sind. Ein Ethanolkamin fungiert als eleganter Raumteiler und setzt einen atmosphärischen Akzent. Ergänzt wird diese Ebene durch eine präzise gestaltete Entrée-Situation mit Gäste-WC und Garderobe. Die direkte, überdachte Verbindung zur Doppelgarage unterstreicht den Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss setzt sich die architektonische Linie fort: drei Zimmer, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer mit Tischlereinbauten sowie zwei stilvolle Bäder. Auch hier bestimmen Glas, Licht und Holzfußböden die Raumwirkung und unterstreichen die warme, hochwertige Materialität. Das Souterrain erweitert das Haus um einen privaten Fitnessbereich, ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Auch auf dieser Ebene setzt eine eigene Terrasse den Außenbezug fort. Die Zufahrt erfolgt über eine repräsentative Auffahrt mit elektrischem Tor. Carport und Doppelgarage fügen sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Selbstverständlich ist das Anwesen videoüberwacht und durch eine Alarmanlage gesichert. In sämtlichen Bereichen wurden hochwertigste Materialien sowie ausgewählte technische Komponenten verbaut – kompromisslos in Qualität und Ausführung. Hinweis: Der abschüssige Gartenbereich zur Förde gehört gemäß Flurkarte nicht zum Grundstück, wird jedoch vom Eigentümer gepflegt und harmonisch in das Gesamtbild eingebunden. Ein Wegerecht zum Strand über das Grundstück besteht. Gerne eröffnen wir Ihnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung die räumliche und atmosphärische Wirkung dieses außergewöhnlichen Anwesens.