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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Rheydt

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41238 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
472.269 €
Zimmer
4
Fläche
129.8 m²
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Objekt-ID: 39998550

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 129.80 m²
Grundstücksfläche: 278,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 472.269 €
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Preis/m²: 3.638,44 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem Traum vom eigenen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte in Mönchengladbach, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit einer Wohnfläche von 129,80 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 278,00 m² entsteht hier Ihr individuelles Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das durchdachte Raumkonzept besticht durch 4,0 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Fenster und zusätzlichem Gäste-WC rundet die funktionale Ausstattung ab. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m in allen Bereichen schaffen Sie sich eine großzügig wirkende Wohnatmosphäre.

Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Dies bietet Ihnen nicht nur maximale Kostenersparnis, sondern Ihre erbrachte Eigenleistung wird von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe anerkannt - eine echte finanzielle Entlastung. Selbstverständlich steht Ihnen auch die Möglichkeit offen, unsere Profis von allkauf mit einzelnen oder allen Ausbauleistungen zu beauftragen. Mit den drei flexiblen Dienstleistungspaketen - HEIMWERKER, AMBITIONIERTE und VIELBESCHÄFTIGTE - wählen Sie selbst, wie viel Sie selbst gestalten möchten.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.414,00 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.513,23 €/m².

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