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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Dahl

Kapitalanlage die sich lohnt

41061 Mönchengladbach, Dahl
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 40000944

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.893,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde.

Besonders hervorzuheben ist der moderne Schnitt der Wohnung sowie die schöne Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend.

Der unschlagbare Kaufpreis ist auf die bestehende Sozialbindung zurückzuführen, die noch 8 Jahre besteht. Gerade deshalb eignet sich dieses Angebot hervorragend als Kapitalanlage – insbesondere für Anleger, die auf langfristige Sicherheit setzen und gleichzeitig ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.


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Lage

41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Dahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,95 €/m² in Mönchengladbach - Dahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.450,52 €/m².

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