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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Rheydt

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41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
426.829 €
Zimmer
5
Fläche
147.31 m²
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Objekt-ID: 40027654

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 147.31 m²
Grundstücksfläche: 402,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 426.829 €
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Preis/m²: 2.897,49 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 402 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ideale Bedingungen für Ihre Familie.

Das Baukonzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. So entsteht ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet - vom Grundriss bis zur Innenausstattung.

Durch die flexible Planung können Sie beispielsweise den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Beläge überzeugt durch Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt somit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,24 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.446,38 €/m².

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