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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Rheydt

Modernes Design trifft auf intelligente Energielösungen.

41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
482.269 €
Zimmer
4
Fläche
129.8 m²
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Objekt-ID: 40036163

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 129.80 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 482.269 €
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Preis/m²: 3.715,48 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Mönchengladbach befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet und wird projektiert, sodass sie individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 129,80 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume, die ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.

Das Projekt lebt von der Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen im Innenausbau umzusetzen. Sie bestimmen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichte Vinylbeläge - jede Variante bringt besondere Vorteile mit sich und verleiht Ihrem Zuhause ein einzigartiges Ambiente. Zudem sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,24 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.446,38 €/m².

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