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Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Jürgensby

Jürgensby: vielseitiges Einfamilienhaus bei Bedarf mit Einliegerwohnung

24943 Flensburg, Jürgensby
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
8
Fläche
171 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40039596

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 695,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.309,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Flensburger Stadtteil Jürgensby und ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu kategorisieren. Das Grundstück umfasst ca. 695 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Über den gemeinsamen Hauseingang gelangt man in einen zentralen Flurbereich, von dem beide Wohneinheiten jeweils über separate Eingänge erreichbar sind.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen separaten Technikraum. Mittelpunkt der Einheit ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Die Einliegerwohnung über zwei Etagen überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie einer großzügigen Dachterrasse mit schönem Ausblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Zusätzlich stehen ein Gartenhäuschen sowie ein massives Nebengebäude zur Verfügung und schaffen weitere Nutzfläche. Über die Auffahrt sind zwei PKW Außenstellplätze vorhanden.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Objekt mit solider Raumaufteilung, gepflegtem Außenbereich und attraktiver Wohnlage.
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Lage

24943 Flensburg
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Flensburg Jürgensby

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,10 €/m² in Flensburg - Jürgensby. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.915,51 €/m².

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