Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Geistenbeck

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mönchengladbach – Geistenbeck
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Lage von Mönchengladbach-Geistenbeck. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerklich versierte Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist von einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand umgeben. Aufgrund des baulichen Zustands ist eine umfassende Kernsanierung erforderlich. Alternativ bietet sich – je nach baurechtlicher Prüfung – auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung an, um das Grundstück neu zu entwickeln und zeitgemäß zu planen. Das Grundstück bietet Gestaltungs- und Entwicklungsspielraum und ist ideal für Handwerker & Eigennutzer mit Vision oder Investoren/Bauträger/Projektentwickler geeignet.