Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

*Energieausweis in Bearbeitung*

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und bei Apartments dieser Größe eher selten zu finden ist. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme und ruhige Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben.

Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. Das Dach wurde erneuert und das Treppenhaus modernisiert. Die Erneuerung der Hauseingangstüren sowie der Balkonanlagen ist bereits vorgesehen und steigert die Attraktivität der Wohnanlage zusätzlich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine zentral gelegene und gut vermietbare Immobilie suchen.