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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark

Vollmöblierte, 2-Zi.-DG-Wohnung, Südbalkon, Nähe Schmölderpark, EBK & Stellplatz incl.

Platanenstraße
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35998004

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 14,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zu Vermietung angeboten wird eine gemütliche, lichtdurchflutete Zwei-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in der Platanenstraße in Rheydt, Stadtteil Schmölderpark, die vollmöbliert angeboten wird. Der nach Süden ausgerichtete ca. 7 qm große Balkon verspricht sonnige Momente mit schönem Ausblick in Richtung des Rheydter Wasserturms, der abends beleuchtet ist. Daneben ist der Ausblick unverbaut und durchweg grün. Die Wohnung liegt in der dritten Etage, die über das Treppenhaus zu erreichen ist. Das Herzstück der Wohnung ist ein Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile, moderner Cord-Couch, Wohnzimmertisch, TV-Longboard, Vitrinenschrank sowie Esstisch mit vier Stühlen. Die Einrichtung ist ähnlich den Bildern. Über den Flur gelangt man ins Schlafzimmer, in dem neben einem gemütlichen Fouton-Bett ein Schreibtisch, ein Regalschrank sowie ein moderner Kleiderschrank mit zwei Schiebetüren vorhanden ist. Aus dem Schlafzimmerfenster eröffnet sich bereits der Blick auf den alten Baumbestand des sehr gepflegten Schmölderparks. Das Badezimmer wird ebenfalls vom Flur aus betreten und ist mit einer Duschkabine und Tageslichtfenster ausgestattet sowie voll möbliert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und von der Wohngemeinschaft genutzte Waschküche. In der Waschküche ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner. Auch für das Aufstellen eines Wäscheständers zum Trocknen der Wäsche ist genügend Platz gegeben. Weiterer Stauraum findet sich auf dem Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter erreicht werden kann sowie über Tageslichteinfall durch ein Velux-Fenster verfügt. Hier lassen sich Stühle für Besucher, Koffer für Reisen und noch Vieles mehr prima verstauen. Das Angebot richtet sich an Mieter:innen, die nur mit einem Koffer einziehen möchten und Vorzüge einer Vollmöblierung schätzen. Die wunderschöne Dachgeschoss Wohnung kann zum 01.06.2026 angemietet werden.
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Lage

Platanenstraße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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