Erdgeschosswohnung in Gäufelden

Wohnung Nr.2

Top gepflegte 4,5 Zimmer ( das 1/2 Zimmer ist der Essbereich! ) Erdgeschoss-Wohnung, Bj.2002 mit einer Einbauküche ( incl. neuem Herd, Backofen und Dunstabzug ), Terrasse, SAT-TV, Kellerraum sowie einem PKW-Außenstellplatz und einem Garagenstellplatz in der Doppelgarage in zentraler ruhiger Wohnlage in 71126 Gäufelden-Teilort Öschelbronn zur Kaltmiete von 1.090€ incl. EBK + PKW-Außenstellplatz mtl.40€+ Garagenstellplatz in der Doppelgarage mtl. 60€/ auf Wunsch+Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. Heizung ( Gaszentralheizung ) , Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll/Restmüll, allg. Strom (Hausbeleuchtung) sowie den allg.Versicherungen von ca. mtl. ca.250€ ( Warmmiete ca.1.380€, gerechnet mit dem Außenstellplatz )+ Wohnungsstrom/Telefon/ Internet etc.

wichtig für den Eigentümer der Wohnung:

-die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen, der neue Mieter muss bei Auszug die Wohnung wieder fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen
-das Rauchen ist ohne Ausnahme nur auf dem Balkon der Wohnung gestattet
-Haustierhaltung nur nach Absprache mit dem Eigentümer der Wohnung gestattet
-der Eigentümer sucht einen langfristigen Mieter ( Mindestmietzeit sinf 2 Jahre, danach hat der Mieter die Kündigungsfrist von 3 Monaten! )

der Gartenbereich wird von Eigentümerseite noch neu gestaltet!

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa-Auskunft
(die Schufa-Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen)