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Dachgeschosswohnung in Gäufelden

Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon und 90qm Grundfläche

Jahnstrasse
71126 Gäufelden
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
3.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37396744

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.155 €
Preis/m²: 12,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser vor 5 Jahren umfangreich renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses. Mit einer großzügigen Grundfläche von etwa 90 Quadratmetern bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität.

Erleben Sie, wie das Tageslicht durch die hellen, offenen Räume strömt, und genießen Sie das Gefühl von Weitläufigkeit und Freiheit. Der großzügige Balkon in bevorzugter West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen idealen Rückzugsort für erholsame Stunden in diesem ruhigen Haus.

Freuen Sie sich auf das Einziehen in eine Wohnung, deren letzte umfangreiche Renovierung im Jahr 2020 erfolgte. Die gut ausgestattete Einbauküche ist in der Miete enthalten und macht Kochen zum Vergnügen.

Zum Angebot gehört auch ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Eingang sorgt für Bequemlichkeit und Sicherheit; bei Bedarf steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und unterstreicht die Effizienz und Nachhaltigkeit dieser attraktiven Wohnung, die zusätzlich mit einer nachträglichen Dämmung ausgestattet wurde, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu maximieren.
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Lage

Jahnstrasse
71126 Gäufelden
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Gäufelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Gäufelden.

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