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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Westend

MÖNCHENGLADBACH-WESTEND TOLLE ETAGENWOHNUNG MIT BALKON & KELLERRAUM!

Luisenstraße
41061 Mönchengladbach, Westend
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Kaltmiete
768 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37519227

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 768 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 978 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

"MÖNCHENGLADBACH-WESTEND - TOLLE ETAGENWOHNUNG MIT BALKON & KELLERRAUM!"

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und viel Grünblick.

Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet und bieten dank großer Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel, Laminatboden und ist für den Einbau einer Küchenzeile mit Untertischgerät zur Warmwasseraufbereitung vorbereitet. Das modern geflieste Duschbad ist mit einem kleinen Fenster ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Raumklima.

Ausstattungsdetails:

* großzügiger Balkon mit Glasgeländer und Grünblick
* gepflegtes Duschbad mit Fenster
*Laminatböden in allen Wohnräumen
*Kunststofffenster für optimale Lichtverhältnisse Energieeffizienz
*Türen und Zargen in Holz
*separater Kellerraum
*gemeinschaftliche Waschküche im Keller

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
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Lage

Luisenstraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Westend

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Mönchengladbach - Westend. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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