Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Schillerstr.
41061 Mönchengladbach, Gladbach
41061 Mönchengladbach, Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 940 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37708646
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 940 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
1.060 € |
| Preis/m²: | 12,70 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.8.2025 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das gesamte Haus ist in 2024 komplett energetisch saniert worden. In dem Zusammenhang neue Fenster, neues Dach, gedämmte Fassade, Fußbodenheizung in allen Bereichen und eine Luftwärme-Pumpe.
Aus diesem Grunde werden die Heizkosten nicht gesondert abgerechnet. Es wird eine Pauschale von monatlich 1 EUR je qm, also 74 EUR zusätzlich erhoben. Damit sind alle Kosten der Heizung abgegolten.
Somit monatliche Gesamtmiete warm: 1.134 EUR
Das gesamte Haus ist in 2024 komplett energetisch saniert worden. In dem Zusammenhang neue Fenster, neues Dach, gedämmte Fassade, Fußbodenheizung in allen Bereichen und eine Luftwärme-Pumpe.
Aus diesem Grunde werden die Heizkosten nicht gesondert abgerechnet. Es wird eine Pauschale von monatlich 1 EUR je qm, also 74 EUR zusätzlich erhoben. Damit sind alle Kosten der Heizung abgegolten.
Somit monatliche Gesamtmiete warm: 1.134 EUR
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Lage
Schillerstr.41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,67 €/m².
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