Einfamilienhaus mieten in Mönchengladbach-Sasserath

Modern kernsaniertes Einfamilienhaus mit großer Terrasse ohne Garten und viel Platz – ca. 170 m² – ab 01.09.2025 zu vermieten!

Sie suchen ein großzügiges, modernes Zuhause für Ihre Familie? Dieses stilvoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz, Komfort und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept legen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kaminofen – ideal für gemütliche Abende
• Separate Küche mit viel Platz mit Zugang zum Esszimmer perfekt für gemeinsame Mahlzeiten
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separate Gästetoilette

1. Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer
• Zwei gut geschnittene Kinderzimmer

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
• Großes Kinderzimmer mit viel Charme unterm Dach
• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche

Kellerbereich:
• Zwei zusätzliche Räume – ideal als Hobbyraum oder Abstellfläche.

Ausstattung & Highlights:
• Komplett kernsaniert vor ca. 3 Jahren – alles wurde erneuert
• Neue, effiziente Gasheizung
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Vinyl
• Gemütlicher Kaminofen
• Granit Fensterbänke
• Große Terrasse statt Garten – pflegeleicht und dennoch viel Platz im Freien

Lage:
Mönchengladbach Odenkirchen ist eine ruhige Wohngegend, gute Anbindung in nur 5 Minuten zu A46 und A44 ,
gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergarten alles in der Nähe

Sonstiges:
Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Haustiere nach Absprache.

Miete:
monatliche Kaltmiete 1490€
Nebenkosten: 250€
Bezugsfrei ab: 01.09.2025

Wichtige Hinweise für Ihre Anfrage:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die folgende Angaben enthalten:
• Vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Gewünschter Einzugstermin
• Berufliche Situation
• Ungefähres monatliches Netto-Gesamteinkommen

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.

Für eine mögliche Besichtigung bitten wir Sie zudem, folgende Unterlagen bereitzuhalten:
• Selbstauskunft
• Aktuelle Gehaltsnachweise
• Schufa Auskunft

Selbstverständlich behandeln wir alle übermittelten Informationen absolut vertraulich.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage inklusive Ihrer Kontaktinformationen – und auf ein mögliches persönliches Kennenlernen!

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