Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Rheindahlen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Gartennutzung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als ruhiger Arbeitsbereich genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für monatlich 80,00 € angemietet werden und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann direkt angemietet werden. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Staffelung ist wie folgt geregelt: Über einen Zeitraum von 10 Jahren erhöht sich die monatliche Kaltmiete alle zwei Jahre um 51,50 €.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem eigenen Garten in ruhiger und gepflegter Wohnlage.