Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-West

Diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung in Wetschewell vereint auf harmonische Weise Natur und urbanes Leben. Nur 3min zu Fuss von der Niers entfernt, lädt der Weg entlang der Niers zu einem 15 minütigen Spaziergang zum Wickrather Schloss Park ein.

Die moderne und offene Wohnküche mit Kücheninsel verfügt über ein großes Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und blickt Richtung Süden, Echtholz Parkett, Bodenheizung, sowie raumhohe Fenster lassen Licht einfliessen. Modernes Badezimmer mit grossem Spiegel, indirektes Lichtkonzept und bodenebene Dusche. Glasfaser Internetanschluss wurde bereits bis zum Haus verlegt.

Die Lage ist ideal für all jene, die Natur lieben und schnell in der Stadt sein wollen. Das Haus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen die Mehrheit durch die Eigentümer bewohnt werden.

Etage: EG Eingangsbereich und nach hinten raus im 1.OG, da am Hang gelegen.
Wohnfläche (ca.) 68 m²
Balkon
Garage im Innenhof
Waschküche
Kellerabteil
Bezugstermin August 2025
Miete kalt EUR 960,- (Wohnung EUR 890,.- zzgl. Garage EUR 70,-) zzgl. EUR 270,- Nebenkosten

Alle Eigenschaften dieser Immobilie
Am Waldrand
Fernsicht
Kinderfreundliche Umgebung
Nähe zu ÖV
Sicht ins Grüne
Garage
Kellerabteil
Waschküche
Hochwertig renoviert

HINWEIS: Die Fotos stammen aus der Wohnung im gleichen Haus, welche 4 Monate vorher fertiggestellt wurde. Die Küche wird identisch, das Bad wird ähnlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne können Sie den aktuellen Baufortschritt besichtigen. Fertigstellung erfolgt in der dritten Juliwoche.