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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Odenkirchen

Jülicher Straße
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaltmiete
939 €
Zimmer
3
Fläche
91.48 m²
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Objekt-ID: 37909304

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.48 m²
Frei ab: 23.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 939 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.224 €
Preis/m²: 10,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1919
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 322,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

3 Monate mietfrei, ein 1000EUR Baumarktgutschein und nach ein wenig Arbeit eine traumhafte Altbauwohnung im Erdgeschoss mit hohen Decken und großer Terrasse.
Klingt nach einem Traum? Dann erfüllen Sie ihn sich jetzt!

Diese tolle Erdgeschosswohnung liegt in einem 3 Parteien-Patriziahaus mit stilvollem Treppenhaus und einer tollen Terrasse, die direkt von der Wohnung aus erreichbar ist und nur von den Mietern der Wohnung genutzt wird.
Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, das Gäste WC und die Küche sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer erreichen Sie über die Küche.
Die Terrasse ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar.
Die gesamte Wohnung ist stark renovierungsbedürftig, daher schenken wir Ihnen nicht nur die ersten 3 Monate mietfrei, sondern auch einen 1000EUR Baumarktgutschein für die Renovierungsarbeiten.

Die Wohnung muss komplett tapeziert und gestrichen werden. Außerdem muss neuer Fußboden verlegt werden.

Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft oder ein junges Paar, das Geld sparen will bei der Miete und dafür bereit ist ein paar Arbeiten selber auszuführen.
Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden, bitte melden Sie sich per Email oder über die Mobilnummer.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2902-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Lage

Jülicher Straße
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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