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Etagenwohnung in Flensburg-Altstadt

Großzügige 1 Zi. Whg - 48 qm-Wohnfläche in Hafennähe

24939 Flensburg, Altstadt
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Kaltmiete
380 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38042997

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 380 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 48 qm liegt unmittelbar an der Flensburger Förde.

Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Wand mit offenem Durchgang optisch getrennt, wodurch zwei klar definierte Bereiche entstehen

Die neu eingebaute Küche ist modern ausgestattet und bietet auf kleinem Raum alles, was man zum Kochen braucht. Im Wohnbereich sorgt eine praktische Nische für zusätzlichen Stauraum, ohne den Raum einzuengen.

Das Badezimmer ist platzsparend gestaltet, mit einer Dusche in einer Ecke, die für etwas mehr Bewegungsfreiheit sorgt. Ein weiteres Plus ist der vorgelagerte Bereich vor dem Bad, in dem sich eine eigene Ecke für die Waschmaschine befindet.

Die Wohnung ist einfach ausgestattet und wurde frisch gestrichen. Sie bietet eine solide Grundlage für eigene Einrichtungsideen.

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen in Flensburg. In direkter Nähe zum Hafen genießt man eine einzigartige maritime Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Diese Wohnung liegt zentral inmitten des pulsierenden Stadtzentrums, nur wenige Schritte von angesagten Bars, Restaurants und Clubs entfernt. Dank der lebendigen Umgebung genießen Sie direkten Zugang zum aufregenden Nachtleben der Stadt. Daher ist hier mit erhöhtem Geräusch- und Immisionspegel zu rechnen.
Zusätzlich könnte es zu Hochwasser in diesem Gebiet kommen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Nähe zum Flensburger Hafen suchen.
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Lage

24939 Flensburg
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Flensburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Flensburg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Flensburg liegt derzeit bei 10,11 €/m².

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