Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, TG-Stellplatz & Aufzug in MG-Rheydt

Adresse: Pestalozzistraße 17, 41236 Mönchengladbach
Kaltmiete: 725 €
Stellplatz (Tiefgarage): 60 €
Nebenkosten: ca. 300 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: 1.085 €
Bezugsfrei ab: sofort

Highlights der Wohnung:
- 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 69 m² Wohnfläche
- Sonniger Südbalkon mit ca. 8 m² Grundfläche – ideal für entspannte Stunden
- Offener Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit Wanne
- Einbauküche und großer Einbauschrank in der Diele
- Aufzug: bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Eigener Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad + gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Ruhige, citynahe Lage im Zentrum von Rheydt, Nähe Schlosspark Rheydt

Energie & Heizung:
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Energieverbrauch laut Verbrauchsausweis: 156 kWh/(m²*a) – Klasse E

Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse sende bitte eine kurze Nachricht mit folgenden und vollständigen Angaben:
- Beruf
- Haushaltsgröße und Anzahl der einziehenden Personen
- Gewünschter Einzugstermin
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Telefonnummer für Rückruf

Folgende Unterlagen sind zur Besichtigung bereitzuhalten (zur Einsicht):
- Die letzten zwei Gehaltsabrechnungen
- Überweisungsnachweise oder Kontoauszüge der letzten sechs Monate mit Nachweis der aktuellen Mietzahlungen
- Negative SCHUFA-Selbstauskunft (ausschließlich positiv)