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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

*Einladende Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in gepflegten 3-Familienhaus- Odenkirchen*

Jülicher Straße
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3
Fläche
82.9 m²
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Objekt-ID: 38416602

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.90 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 8,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint durchdachtes Wohnen mit einer ruhigen, besonders angenehmen Wohnlage. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, eine großzügige Diele sowie ein offen gestalteter Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur separaten Küche, die ausreichend Platz bietet.

Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer mit edlen Marmorplatten, Badewanne und Dusche – ein echtes Wellnesshighlight. Ein zusätzliches Gäste WC ergänzt das Raumangebot. Der Sonnenbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet ein schönes Plus an Lebensqualität. Auch der Ausblick nach vorne ist reizvoll: Der idyllische Kreuzweiher liegt direkt vor Ihnen.

Da es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss handelt, sorgen gemütliche Dachschrägen für ein besonderes Wohngefühl und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Der Eingangsbereich sowie die Diele sind mit hellen Fliesen versehen, die Wohnräume mit hochwertigem Laminat. Die gesamte Einheit wurde renoviert und ist in einem exzellenten Zustand – ideal für Mieter, die Qualität und ein harmonisches Zuhause zu schätzen wissen.

Ein weiterer Vorteil: Zur Wohnung gehört eine Garage (zusätzlich 60,- €/Monat), die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
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Lage

Jülicher Straße
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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