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Einfamilienhaus mieten in Mönchengladbach-Lürrip

°KLASSIZISMUS NEUBAU �° 6 Zimmer ° EBK ° Garten � Garage ° Energie A+ ☀️☀️zu vermieten°

Am Brückensteg
41065 Mönchengladbach, Lürrip
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Kaltmiete
1.795 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38463333

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 227,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.795 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.995 €
Preis/m²: 12,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 13,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Folgen Sie dem Link und finden den Film zum Neubauprojekt:

http://www.zuhause-am-brueckensteg.de/index.php/home-2

°°Am Brückensteg 2 in Mönchengladbach Lürrip°°

Das hier angebotene Haus steht zur Vermietung und freut sich auf den Erstbezug der neuen Mieter.

Das moderne und luxuriöse Haus ist mit

° 6 Zimmern
° 2 Bädern und 1 Gäste WC
° Garten mit Terrasse
° Garage
° Keller mit Hobbyraum, Technik- und Vorratsraum

gerade fertiggestellt und mit gehobenen Materialien und Liebe zum Detail von der Eigentümerin gestaltet worden.

Insbesondere die ruhige, harmonische und idyllische Lage des Quartiers unterstützt den familiären und ausgeglichenen Charakter des gesamten Quartiers und wird Sie begeistern.

Auf den verkehrsberuhigten Bereichen bietet sich viel Platz zum sorgenfreien Toben für Ihre Kleinen.

Das Highlight des neuen Wohngebietes ist der zentral liegende Quartiersplatz. Offen und einladend dient der identitätsstiftende Platz als Mittelpunkt und Anker des Wohnquartiers, der zum nachbarschaftlichen Zusammenhalt und Austausch anregt. Mit Liebe zum Detail geplant, attraktiv gestaltet und fürsorglich gepflegt, verspricht der Quartiersplatz das Herzstück vom „Zuhause Am Brückensteg“ zu werden.

Hier wird gelacht, gespielt, sich ausgetauscht und Freundschaften werden geschlossen.


• Wohnfläche von ca. 140 m²
• Grundstücke von ca. 227 m²
• 6 Zimmer
• 2 Bäder (+ Gäste-WC)
• Terrasse von ca. 21 m²
• Garten
• Garage Einzelgarage ca. 6 m
Preis 80,00 € nicht enthalten in Miete

Das hier angebotene Haus steht ab sofort zur Vermietung und besticht durch seinen offenen Grundriss und taghellen Räume.

Die Grundrisse mit sechs modernen Wohnräumen und einem attraktiv gestalteten Bad sind familienfreundlich und großzügig aufgeteilt, so dass ein idealer und heller Wohnraum für Sie und Ihre Familie geschaffen wird.

Die klassizistisch modern interpretierte Architektur und das ausgebaute
Dachgeschoss für Ihre Kinder oder Gäste sowie ein Keller mit zusätzlichem
Stauraum bieten Ihnen viele Möglichkeiten und lassen keine Wünsche offen.
Die Ausstattung überzeugt neben des KfW 40-Standards auch mit z.B.
Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden. Die großen Fenster Ihres neuen Zuhauses durchfluten den Innen-
raum mit viel Tageslicht und verstärken den freundlichen sowie einladenden
Eindruck. Stilvolle weiße Fassaden zeigen eine innovative Bauart ganz im
Trend der heutigen Zeit. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage


Ohne seinesgleichen, finden Sie
„Am Brückensteg“ Ihr neues „Zuhause“
in Mönchengladbach.
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Lage

Am Brückensteg
41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Lürrip

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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