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Reiheneckhaus mieten in Mönchengladbach-Windberg

Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in super Lage 120 m² mit viel wohnlich ausgebauter Nutzfläche

41063 Mönchengladbach, Windberg
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
7
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38500768

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 21,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Nur selten findet man in dieser begehrten Lage ein Haus zur Miete! Das lichtdurchflutete Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1977, wird derzeit aufwendig renoviert und bietet eine perfekte Kombination aus klassischer zweigeschossiger Architektur und modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen, grünen Oase direkt am Schrebergarten im exklusiven Stadtteil Mönchengladbach-Windberg, ist dieses Haus das ideale Zuhause für junge Familien und anspruchsvolle Paare.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin (kann in Betrieb genommen werden) und Zugang zur Terrasse
- Küche
- Offene, geräumige Diele
- Gäste-WC
- Überdachte Terrasse

Erstes Obergeschoss:
- Drei helle Zimmer ohne Schrägen mit Balkonzugang
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Praktische Abstellräume

Dachgeschoss:
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Separates WC

Untergeschoss:
- Funktionale Waschküche mit Außenzugang; bietet Potential für Einbau einer Sauna
- Geräumiger Vorratsraum
- Büro- bzw. Hobbyraum im Souterrain

Dieses geräumige Zuhause mit viel wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dach- und Untergeschoss besticht durch seine renommierte Lage, die modernisierte Ausstattung sowie flexible Raumnutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die Fotos noch keinen abgeschlossenen Renovierungsstand zeigen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Lage

41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Windberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Mönchengladbach - Windberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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