Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage & Aufzug – sofort bezugsfertig!
Dahlenerstr 439 - kurz vor dem Elisabeth Krankenhaus und dem Stadtwald !

Zur Vermietung steht eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970). Die Wohnung wurde nahezu komplett renoviert – neues Laminat, neue Fliesen, frisch gestrichen und gründlich gereinigt.

Ausstattung & Highlights:
• Vorderseite: kleiner, schmaler Balkon
• Rückseite: großer 11-Meter-Balkon mit Blick ins Grüne
• Sehr helle, freundliche Räume
• Doppelverglasung in allen Räumen (außer Schlafzimmer – bewusst einfach verglast für bessere
Luftzirkulation)
• Insektenschutzgitter im Schlafzimmer vorhanden
• Garage mit Schranken-Zufahrt inklusive
• Kellerraum
• Aufzug im Haus
• mit sehr netten und vernünftigen Nachbarn
Ölzentralheizung

Kosten:
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung, Müll etc.): 385 €
• Warmmiete gesamt: 1.285 €
• Kaution: 3 Monatsmieten

Einzug:
Ab 15.10. möglich – bei Einzug ab diesem Datum wird nur die halbe Miete und die halben Nebenkosten für Oktober berechnet.
Sofort beziehbar!

Wichtiger Hinweis:
Besichtigungstermine werden nur nach Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft und der letzten drei Gehaltsabrechnungen vergeben.