Etagenwohnung in Mönchengladbach-Uedding

In Mönchengladbach-Uedding, am Schonskanterweg 50, steht ab sofort eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist und sofort bezogen werden kann.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche sowie eine Küche (ohne Einbauküche). Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, der einen überwiegend freien Blick ins Grüne bietet. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein gemeinschaftlicher Parkplatz für die Bewohner. Darüber hinaus steht den Mietern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Terrasse zur Nutzung zur Verfügung.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild. In den Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, während in Flur, Küche, Bad und auf dem Balkon pflegeleichte Fliesen für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Die Wohnungstür ist mit einer Einbruchssicherung versehen. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung, wobei die Heizkosten über Strom abgerechnet werden.

Die Lage der Wohnung ist besonders ruhig und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung. Der Stadtteil Uedding liegt am Rande von Mönchengladbach, direkt an an einer Grünzone. Die Innenstadt ist nur etwa 3,5 km entfernt. Auch die Autobahnen A44 und A52 sind schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler aus Düsseldorf,Neuss und Krefeld eignet. Die Buslinien 005, 007 und 010 (Haltestellen ca. 150–350 m), Kindergarten, Kirche und Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aldi, Netto, Lidl und Penny sind rund 1 km entfernt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 200 € aber ist jedoch bedingt von der Personenzahl. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten. Haustiere sind leider nicht erlaubt, und die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, modernem Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung – perfekt für Paare oder kleine Familien (ebenso für Singles) , die ein gepflegtes Zuhause im Grünen suchen.

Kontakt:
Bitte Anfragen nur per E-Mail an a.ljajic72@icloud.com .
Bitte gerne direkt Ihre Kontaktdaten angeben (Name, Telefonnummer, gewünschter Einzugstermin).

Es handelt sich um eine Privatvermietung.