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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Gründerzeitviertel

Sittardstraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38816331

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Nord, Stadtteil Gladbach, und in unmittelbarer Nähe vom Hauptbahnhof (5 Minuten fußläufig). Alle Räume dieser hellen Etagenwohnung verfügen über Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, eine Küche inklusive vollausgestatteter Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Wohn-/Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Mit einem Anwohnerparkausweis (60€ für 2 Jahre) kann man im ganzen Gründerzeitviertel parken. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar, ggfs. sogar ab dem 01.01.2026.
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Lage

Sittardstraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,76 €/m².

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