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Reihenmittelhaus mieten in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse & Garage in MG-Neuwerk – ab 12/2025

Hauweg
41066 Mönchengladbach, Bettrath-Hoven
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 39014002

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab Dezember 2025 können Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Neuwerk Ihr neues Zuhause nennen. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Paare oder Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine helle Fensterfront mit Schiebetür zur Terrasse. Von hier gelangen Sie in den einladenden Garten, der zusätzlich über ein praktisches Gartenhaus verfügt. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie eine moderne Haustür mit elektronischem Schließsystem bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die vorhandene Einbauküche ist teilweise mit Geräten mit neueren Geräten ausgestattet und kann unentgeltlich genutzt werden. Im Kellergeschoss erwarten Sie drei große Räume mit rund 50 m² Nutzfläche, die viel Platz für Vorräte, Hobby oder Stauraum bieten.

Eine Garage mit Fernsteuerung des Garagentors ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: So sind u. a. die alten Holzfenster durch neue, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt worden. Teilweise wurden Dämmmaßnahmen vorgenommen, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.

Hier finden Sie ein Zuhause, das moderne Ausstattung mit familiärer Wohnlage verbindet.
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Lage

Hauweg
41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bettrath-Hoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,12 €/m² in Mönchengladbach - Bettrath-Hoven. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,23 €/m².

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