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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Limitenstraße 82, 41236 Mönchengladbach

41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39097554

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 9,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in der Limitenstraße 82 überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen großen Balkon, der ideal für Entspannung, Grillabende oder Home-Office-Pausen ist.

Die Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Ankleide benötigen.


Ausstattung
• 3,5 Zimmer, ca. 80 m²
• Großer Balkon mit viel Platz
• Helle, freundliche Räume
• Praktische Raumaufteilung
• Tageslichtküche
• Badezimmer mit Dusche/Badewanne
• Ruhiges Mehrfamilienhaus
• Gute Parkmöglichkeiten in der Straße
• Kellerraum


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im Zentrum von Mönchengladbach Rheydt
In direkter Nähe:
• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte
• Ärzte und Apotheken
• Schulen / Kita
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Ruhige und angenehme Wohngegend

Die Kaltmiete beträgt 795€
Die Nebenkosten sind abhängig von der Zahl der Personen. Wir rechnen mit ca. 200€
Strom, Gas müssen Sie natürlich selbst die Verträge machen.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie paar Zeilen zu sich schreiben. Kurze Nachrichten mit „Hallo ist sie noch frei?“ werden nicht beantwortet.
Dazu gehört:
- wie werden Sie die Wohnung finanzieren?
- Anzahl Personen die einziehen werden
- Schufa auskunft
- Wo Sie arbeiten
- Wo Sie aktuell leben
- etc…

Vielen Dank für Ihr Interesse und Nachricht!

Mit freundlichen Grüßen
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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