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Dachgeschosswohnung in Gäufelden

Ganz oben wohnen – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Stil, Licht und Ruhe unterm Dach

71126 Gäufelden
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
87.85 m²
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Objekt-ID: 39133744

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.85 m²
Etage: 3 von 1
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 15,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dachgeschoss | ca. 87,85 m² | 3 Zimmer | kernsaniert 2024 | Tageslichtbad | sofort bezugsfertig

Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines frisch modernisierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung. Wer eine Wohnung sucht, die Rückzugsort und stilvolles Zuhause zugleich ist, wird hier fündig.

Raumkonzept & Wohngefühl

Auf rund 87,85 m² entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl, das Geborgenheit und Offenheit geschickt miteinander verbindet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Dachfenster lassen reichlich Tageslicht einfallen und verleihen dem Raum eine helle und luftige Atmosphäre. Die klaren Linien und modernen Oberflächen schaffen eine angenehme Wohnästhetik, während die charmanten Dachschrägen den Räumen einen besonderen Charakter geben.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ruhe und Entspannung. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – als Homeoffice, Kinderzimmer, Atelier oder gemütlicher Gästebereich. Damit passt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet: mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Armaturen, stilvollen Fliesen und viel Helligkeit. Hier trifft Funktionalität auf zeitgemäßes Design.
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Lage

71126 Gäufelden
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Gäufelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,39 €/m² in Gäufelden.

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