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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Am Wasserturm

Ein Zimmer im Dachgeschoss mit Duschbad

Viersener Straße
41063 Mönchengladbach, Am Wasserturm
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Kaltmiete
280 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 39514341

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Mai 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 280 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 450 €
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 176,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier wird in Kürze ein Zimmer im Dachgeschoss (3. Etage) frei - vor allem für Studenten & Azubis ideal und kostengünstig.

Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnraum mit vier Dachfenstern und Kochbereich sowie einem weiß gefliesten Duschbad mit Dachfenster und Abstellecke.

Eine Gegensprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.

Der Garten-/Terrassenbereich im Erdgeschoss des Hauses ist über den Hausflur erreichbar und kann vom Mieter mitbenutzt werden.

Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und Warmwasser wird dezentral über einen Durchlauferhitzer in der Wohnung erzeugt.

Eine Waschmaschine kann im Gemeinschaftskeller angeschlossen werden.

Der Wasserverbrauch im Haus wird über Zwischenzähler für jede Wohnung erfasst.

Strom wird vom Mieter über einen eigenen Zähler direkt mit dem Versorgungsunternehmen (z.B. NEW) abgerechnet.

Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Bei den veröffentlichten Fotos handelt es sich um Archivaufnahmen aus einer vorherigen Vermietung dieser Wohnung. Küchenmöbel sind nicht vorhanden.

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Lage

Viersener Straße
41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Am Wasserturm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Mönchengladbach - Am Wasserturm. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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