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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Renovierter Altbau-Traum im Gründerzeitviertel / beim Bunten Garten sucht neue Bewohner!

Hermannstraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39594247

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 1.645 €
Preis/m²: 10,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Dieser große Altbautraum auf ca. 125qm mit 3 Zimmern plus Hof und Keller & Stellplatz sucht ab Mai (oder in Absprache sogar früher) neue Bewohner.

Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit Echtholz Dielen, über 4 Metern Deckenhöhe, großen offenen Räumen mit Panorama Fenstern und viel liebe zum Detail in der Renovierung.

Neben dem großen Bad mit bodentiefer Dusche, großer Eckbadewanne und Bidet gibt es ebenfalls ein kleineres Gäste Bad / WC.

Die eingebaute Küche gehört den Vermietern und darf gegen eine kleine monatliche Gebühr genutzt werden.

Zusätzlich zum Hauseingang über den Hof mit Flur / Treppenhaus gibt es einen Hauseingang nur für euch, sowie einen eigenen Hof neben dem Hof mit Garage für die Autos.

Neben dem eigenen Kellerraum (aktuell als Gym genutzt) gibt es eine gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Um das ganze Abzurunden gibt es sehr herzliche, ruhige und nette Nachbarn im Haus.

Haustiere sind in Absprache gestattet.
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Lage

Hermannstraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,97 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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