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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Helle 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Rheydt

Friedhofstraße
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39657090

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 25.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Straße in Mönchengladbach-Rheydt. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl und verfügt über ein separates Gäste-WC. Ein großer Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Alle Räume, bis auf die Gästetoilette, verfügen über Fenster und sind somit hell und freundlich. Auf der unteren Wohnebene sind die Diele mit Garderobe, das Gäste-WC, ein Kinderzimmer sowie der Wohnraum mit halb offener Küche und Essplatz. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon.
In der oberen Etage befinden sich Ihre privaten Räumlichkeiten, also das Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine und den Trockner können Sie in der allgemeinen Waschküche unterstellen. Die Waschmaschine kann alternativ auch in der Küche angeschlossen werden. Zudem gibt es einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Küche sowie der Schlafzimmerschrank können gegen einen Abschlag übernommen werden.

Einzug ab sofort möglich; gewünscht jedoch spätestens am 01.04.2025.
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Lage

Friedhofstraße
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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