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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Rheindahlen

Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz – gepflegt & gut geschnitten

41179 Mönchengladbach, Rheindahlen
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39660153

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 68 m², die tatsächliche Bodenfläche liegt bei ca. 90 m². Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Fenster.

Im Flurbereich besteht die Möglichkeit, eine kleine Büroecke oder Homeoffice-Lösung einzurichten – ideal für modernes Arbeiten von zu Hause. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, was der Wohnung ein gepflegtes und wohnliches Ambiente verleiht.

Zur Wohnung gehören außerdem:

eigener Kellerraum

gemeinschaftlicher Waschkeller

Trockenraum

Stellplatz

Bitte beachten Sie: Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die derzeitige Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin gegen eine geringe Gebühr übernommen werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen.
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Lage

41179 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheindahlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Mönchengladbach - Rheindahlen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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