Etagenwohnung in Mönchengladbach-Windberg

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 93,85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit lediglich zwei Einheiten.
Dadurch genießen Sie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Der durchdachte, offene Grundriss schafft ein modernes Raumgefühl und sorgt dank der zahlreichen Fensterflächen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse bzw. den Balkon. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen und gemeinsame Abende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung in einem neuwertigen Zustand.
Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt durch seine großzügige Fläche, moderne Ausstattung und ein stillvolles Raumgefühl.

Aktuell wird zusätzlich das Dach des Gebäudes erneuert, was langfristig zur Energieeffizienz beiträgt und sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Dacharbeiten sind in wenigen Wochen abgeschlossen (Gerüst auf Inseratfotos teilweise noch zu erkennen).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage schätzen.

Ausstattung
-Erstbezug nach Kernsanierung
- großzügige Fensterfronten
-sonnige West-Terrasse
- großes Badezimmer (barrierearm)
- hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik
- neue Elektro-Unterverteilung
- Gegensprechanlage
- separater Waschraum im Keller
- großzügige Kellerräume
-zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden