Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

Diese gepflegte und neuwertige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche und einen sonnigen Südbalkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Direkt links befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum ca. 4 m2 großen Südbalkon – ideal zum Entspannen oder für eine kleine Sitzgelegenheit.

Die Küche liegt separat in einem eigenen Bereich (ohne Tür, aber räumlich abgetrennt) und bietet ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und mit Herd, Backofen, Kühlschrank sowie Gefrierschrank ausgestattet.

Weitere Highlights:
- Erdgeschoss (Aufzug im Haus vorhanden)
- Südbalkon
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gemeinschaftswaschmaschine im Haus
- Gasheizung
- Hausmeisterservice & gepflegte Hausverwaltung
- Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Mietdetails:
- Kaltmiete: 495 €
- Nebenkosten: 150 € (Heizkosten enthalten)
- Warmmiete: 645 €
- Kaution: 1.935 €

Ideal geeignet für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine kompakte und gut angebundene Wohnung suchen.