
Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Am Wasserturm
"Villa am Wasserturm" - Wohnen im kernsanierten Denkmal
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- Kaltmiete
- 1.380 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39770607
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.380 € |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Gesamtmiete: |
1.710 € |
| Preis/m²: | 14,38 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Jugendstilvilla empfängt uns schon im Entree mit wunderschönen Wandgemälden und einem gedrechselten Holzhandlauf. Hier zieht uns die Jahrhundertwende in ihren Bann und versetzt uns prunkvoll in die damalige Zeit.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug) vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung aktueller Wohnstandards und in Abstimmung mit der entsprechenden Denkmalbehörde umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Herzstück ist der offen gestaltete Wohnbereich und die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und kreieren eine freundliche Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Flächen, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und modern gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung (ohne Aufzug) vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung aktueller Wohnstandards und in Abstimmung mit der entsprechenden Denkmalbehörde umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Herzstück ist der offen gestaltete Wohnbereich und die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und kreieren eine freundliche Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Flächen, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und modern gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Lage
Viersenerstraße41063 Mönchengladbach
Mönchengladbach Am Wasserturm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Mönchengladbach - Am Wasserturm. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,98 €/m².
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