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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

***TOP für Singles oder Senioren!*** Balkon, barrierefrei, Aufzug, renoviert, Schöne Ausstattung!

Korschenbroicherstraße
41065 Mönchengladbach, Hardterbroich, Pesch
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Kaltmiete
762,50 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 39848383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 762,50 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 937,50 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Energieklasse A+!

Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen.

Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.)

Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei.

Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinigung - Sie müssen sich um nichts kümmern!
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Lage

Korschenbroicherstraße
41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hardterbroich, Pesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Mönchengladbach - Hardterbroich, Pesch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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