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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Luxuriöse Stadtwohnung in zentraler Lage – barrierefrei nebst 2 Balkonen + Tiefgarage

Staufenstraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 39920940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 169.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 10,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ihre künftige Wohnung besticht durch ein offenes Konzept und eine luxuriöse Ausstattung.

Vom gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich nebst Küche. Der Balkon zur Staufenstraße ist vom Wohnzimmer, der rückwärtig gelegene Balkon von der Küche und dem Schlafzimmer aus zu erreichen.

Auf der Ostseite dieser Einheit befindet sich das Schlafzimmer. Das Badezimmer, welches durch das Schlafzimmer betreten wird ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch mit Spiegel und einem WC ausgestattet. Auf dieser Seite der Wohnung gibt es einen weiteren innenliegenden Raum, welcher sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum eignet.

Richtung Westen steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Hier kann ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer eingerichtet werden. Selbstverständlich ist auch hier ein luxuriöses Badezimmer angrenzend. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit Einbauschrank und einem WC versehen.

Das Erdgeschoss dieser Liegenschaft bietet einen separaten Kellerraum für jede Wohneinheit. Zudem gibt es einen Stellplatz für Ihr Auto und für Ihr Fahrrad.

Barrierefreiheit erlangen Sie dank des Aufzugs in der gesamten Wohneinheit.
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Lage

Staufenstraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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