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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Am Wasserturm

Sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Zi. im EG in direkter Nähe zum Bunten Garten

41061 Mönchengladbach, Am Wasserturm
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
67.57 m²
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Objekt-ID: 39936370

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.57 m²
Frei ab: 07, 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine sehr schöne Altbauwohnung mit dem ganz typischen Flair und hoher Raumhöhe in sehr guter, zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage in direkter Nähe zum Bunten Garten und zum Wasseturm im Erdgeschoss.

Die Wohnung bietet ein wunderschönes und sehr geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern ( mit Rolläden ) zur Straßenseite hin, ein Gäste-WC, eine eingerichtete Küche, ein großes Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Fenster.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, geräumig, hat sehr viel Charme und ist gut geschnitten.

Die Wohnung ist perfekt für ein oder zwei Personen.

Sie befindet sich in einem ausdrucksvollen und gepflegten Haus aus der Jahrhundertwende .

In der Küche befindet sich eine EBK, mit E-Herd.
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.

Die Räume wurden im April frisch gemalert.

Das große Badezimmer mit Wanne ist hinter dem Schlafzimmer gelegen.

Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, sodass die Heizkosten nicht in den Beriebskosten enthalten sind.

Im Keller stehen ein Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr schön, gut geschnitten, hell und in gutem Zustand.

Die Wohnung hat eine ideale Größe für ein oder zwei Personen, die innerstädtisches Leben im Altbau und in ruhiger Lage lieben.
Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen vor Ort.
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Lage

41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Am Wasserturm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Mönchengladbach - Am Wasserturm. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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