Etagenwohnung in Mönchengladbach-Holt

Diese ansprechende Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage in Mönchengladbach Holt. Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 55 Quadratmetern bietet zwei Zimmer und ist optimal organisiert.

Die Aufteilung der Räume besticht durch ihre Funktionalität: Ein großzügiger Eingangsbereich erschließt alle Räume der Wohnung. Von hier gelangt man zu dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie zu den beiden Zimmern. Das Wohnzimmer ist zur Straße orientiert, während sich das Schlafzimmer auf der südlichen Seite befindet. Die Küche rundet die Ausstattung ab und profitiert ebenfalls von der südlichen Ausrichtung.

Eine umfassende Sanierung wurde erst im vergangenen Jahr durchgeführt. Dabei wurden ein neuer Bodenbelag verlegt, die komplette Elektrik erneuert, eine neue Heizung installiert sowie das Badezimmer modernisiert. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, wobei die Mieter die Betriebskosten für Strom und Gas selbst tragen.

Praktisch ist die Möglichkeit, zwei Pkw-Stellplätze im Bereich des Hauses zu nutzen. Diese können jeweils für 50 Euro monatlich angemietet werden. Die Mieter sind zudem für das Hinausbringen der Müllbehälter verantwortlich.