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Hochparterre-Wohnung in Mönchengladbach-Schrievers

2 Monate mietfrei als Umzugsbonus! Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne

Erlenstraße
41239 Mönchengladbach, Schrievers
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 40030575

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 8,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In dieser hellen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen, außerdem erhalten Sie einen Umzugsbonus von 2 Nettokaltmieten, das bedeutet Sie zahlen die ersten zwei Monate nur die Nebenkosten. Die optimale Größe sowie der funktionale Schnitt lassen eine gute Möblierung zu und geben den Räumen ein besonderes Flair. Durch viel Tageslicht haben Sie eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung besteht aus Vinyl-Design-Boden und in weiß gehaltene Wände. Das Tageslichtbad mit Wanne ist modern und zeitlos gefliest und mit Handtuchhalterheizkörper ausgestattet. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die separate Küche mit weißem Fliesenspiegel wird Ihnen auch gefallen.

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Die 4- bis 5-geschossigen Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss bieten mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Wohnraum für jeden Bedarf. Die Bebauung wird durch großzügige und begrünte Außenanlagen aufgelockert, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die funktional geschnittenen Wohnungen haben alle Balkone und Keller und werden in renoviertem Zustand vermietet.
Eine energetische Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2021. PKW-Stellflächen gibt es im Garagenhof mit 34 Garagen sowie 18 Außenstellplätze. Ebenfalls gibt es rund um die Häuser öffentliche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
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Lage

Erlenstraße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schrievers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Schrievers. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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