Wohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Diese einladende 3 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und bietet mit ihren drei Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die großzügige Aufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Zusätzlich profitieren Sie von einer durchdachten Struktur, die ein entspanntes Wohnen in zentraler Lage ermöglicht.

Zusätzlicher Wärme- und Schallschuz durch gedämmte, abgehängte Decken, neue Vinylfußböden, Anstrich von Wänden und Decken, Erstbezug.

Die kalten Nebenkosten belaufen sich bei drei Personen auf ca. 177 € pro Monat.

Gasetagenheizung mit Warmwasser.
Die Gaskosten betragen bei 100 Quadratmetern ca. 101 € pro Monat.
Hinzu kommt der Wohnungsstrom in Höhe von ca. 90 €.

Anfragen von Maklern, Käufern, Weitervermietern, Jobcentern sind nicht erwünscht.

Vor einer Wohnungsbesichtigung bitten wir um Mitteilung,
wieviel Personen einziehen möchten (max. 3) und um Angaben zum Alter,
der beruflichen Tätigkeit
und dem monatlichen Nettoeinkommen.
Bitte keine Raucher, Musiker, Haustiere.

Vor einem Mietvertrag sind
eine Selbstauskunft,
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate,
eine Vorvermieterbescheinigung,
eine Bonitätsprüfung erwünscht.

Energiebedarfsausweis:
Haus: Baujahr 1908/2025
Energieklasse: F
Energiebedarf: 164,7 kWh(qm*a)
Registriernummer: NW-3025-0060554315
gültig bis:07.11.2035