Wohnung in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

*** Frisch renoviertes 1-Zimmer-Appartement mit Designbad & neuer Küche ***

Bezugsfrei ab 01.06.2026!

Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung.
Der helle Wohnraum wirkt durch die zwei Fenster besonders lichtdurchflutet und freundlich. Die Fenster sind teilweise mit Sichtschutz ausgestattet, was trotz Erdgeschosslage für angenehme Privatsphäre sorgt. Der neue Laminatboden in moderner Holzoptik verleiht dem Raum ein warmes, zeitgemäßes Ambiente und lässt sich optimal möblieren.
Ein echtes Highlight ist das stilvolle, komplett modernisierte Badezimmer:
Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, eleganter Glasabtrennung, großformatigen Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper, präsentiert sich das Bad in einem hochwertigen, zeitlosen Design. Dunkle Bodenfliesen setzen dabei einen modernen Kontrast zur hellen Gestaltung. Ein großer Spiegel sorgt zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl.
Die neue Einbauküche wird aktuell installiert und rundet das Angebot perfekt ab (es wird kein Kühlschrank installiert!).

Bitte fahren Sie vor Ihrer Kontaktaufnahme am Gebäude vorbei und verschaffen sich einen Eindruck von Außen und der Umgebung (Asdonkstraße 40, 41066 MG-Neuwerk)
Auch möchte ich sie bitten, sich anhand des beiliegenden Grundrisses mit den Maßen der Räumlichkeiten vertraut zu machen und ob die Raumgrößen und Wandlängen Ihren Anforderungen entsprechen. Die Bilder sind teilweise mit Weitwinkel aufgenommen!

Die Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung an die BABs 44 und 52 und ist somit ideal für Pendler.

DA DIE ZAHL DER ANFRAGEN SEHR HOCH SIND, NUTZEN SIE BITTE DIE NACHRICHT/MAIL FUNKTION DES PORTALES, UM DEN ERSTEN KONTAKT ZU MIR AUFZUNEHMEN.
ICH WERDE MICH DANN UMGEHEND MELDEN!

Folgende Bedingungen bestehen seitens des Vermieters für einen Mietvertrag:
- Rauchverbot (Individualvereinbarung)
- Haftpflichtversicherung (Individualvereinbarung)
- beidseitiger Kündigungsausschluss in der ersten 12 Monaten, danach gesetzl. Kündigungsfrist
- Index-Mietvertrag
- Vorvermieterbescheinigung
- Mieterselbstauskunft
- Mietkaution 3x Monatskaltmiete - über Mietkautionskonto durch den Mieter oder Überweisung auf separates Konto Vermieter

Weiterhin bestehen vom Vermieter folgende Kriterien für den Mieter:
- Einzelperson
- Arbeitsverhältnis oder Student
- Haustiere nach Absprache
- positive SCHUFA