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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, neuer Einbauküche und Aufzug in Innenstadtlage

Barbarossastr.
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
885 €
Zimmer
2
Fläche
67.84 m²
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Objekt-ID: 40061470

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.84 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 885 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.275 €
Preis/m²: 13,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,84 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Barbarossastraße 43 in Mönchengladbach.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und schafft durch die großen Fensterflächen ein angenehmes, helles Wohngefühl.

Im Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Raum funktional ergänzt. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen schönen zusätzlichen Freiraum im Alltag. Er eignet sich ideal zum Entspannen, für Pflanzen oder eine kleine Sitzgelegenheit.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist dadurch natürlich belichtet und gut zu lüften. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und stellt einen klaren Vorteil gegenüber innenliegenden Bädern dar.
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Lage

Barbarossastr.
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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