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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Grenzlandstadion

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach

Blumenstraße
41236 Mönchengladbach, Grenzlandstadion
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40074776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 10,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im dritten Stock. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Bäder sind 2021 komplett erneuert worden. Ausgestattet mit Badewanne und großer Dusche mit niedrigem Einstieg lässt das Bad keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer mit Essecke verfügt über eine breite Fensterfront und ist einladend hell. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Von dort aus hat man einen schönen Blick in die anliegenden, ruhigen Gärten und einen kleinen Spielplatz, der nur den Bewohnern der Wohnanlage zugänglich ist. Ein Stellplatz auf einem abgeschlossenen Innenhof (mit elektrischem Tor) und ein Kellerraum sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine im Wäschekeller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Nach Absprache mit den Vormietern ist ggf. ein früherer Einzug möglich.
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Lage

Blumenstraße
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Grenzlandstadion

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Grenzlandstadion. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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